Несмотря на мировой кризис, новые компании все-равно регистрируются, а действующие организации расширяются. А ведь для каждой компании нужно подходящее место для работы. Офисные помещения нужны не только для выполнения рутинных задач, но и для подписания документации и ведения переговоров. Поэтому крайне важно, чтоб выбранное помещение соответствовало определенным стандартам и требованиям. Сегодня на рынке недвижимости представлены активно, как аренда, так и продажа офисов. Так что же выгоднее для соискателя? В чем кроются преимущества и недостатки каждого из вариантов? В этом вопросе мы разбирались совместно с экспертами Агентства недвижимости «Авезор». А посмотреть интересные предложения вы можете на странице «Продажа офисов» https://avezor.com/prodazha-ofisov-harkov/.
Содержание страницы
Выгоды и преимущества аренды офисных помещений
Аренда офисов выгодна для компаний, переживающих времена становления, и только выходящих на рынок. Также стоит указать, что аренда является отличным решением и для зарубежных компаний, располагающих сравнительно небольшим финансовым оборотом. Основное преимущество аренды основывается на мобильности организаций. Компании совершенно не привязаны к какому—либо конкретному месту. Поэтому в случае необходимости или появления более выгодных вариантов с переездом не возникнет особых сложностей. Аренда нежилых помещений будет актуальна для компаний, умеющих правильно распределять свои финансовые расходы, независимо от масштабов и финансового оборота организации.
Почему лучше снять офис:
-
отсутствие необходимости больших стартовых вложений;
-
в помещении уже есть ремонт и необходимая меблировка, поэтому сразу после «заселения» можно приступить к плодотворной работе;
-
все задачи, связанные с работоспособностью коммуникаций, решает владелец помещения;
-
если месторасположения не подойдет, компанию всегда можно «переселить» на другое;
-
в случае переезда в другой город вам не потребуется решать вопросы относительно продажи недвижимости.
Недостатки аренды офиса:
-
могут возникнуть споры с владельцем относительно проведения капитального и текущего ремонта;
-
возможно повышение арендной ставки;
-
отсутствует возможность обустроить офис по своему вкусу.
Это отличное решение, если предполагается открытие филиала. На первых этапах открытия офиса вы не можете быть абсолютно уверенными, что это место дислокации вам идеально подойдет, будет удобным для поставщиков и партнеров. Благодаря этому компаниям не потребуется сразу выкладывать крупную сумму денег, и при этом аренда позволяет решить вопрос с помещением для работы.
Преимущества покупки помещения
Покупка офиса подойдет компаниям, располагающими свободными активами, которые позволяют вложить средства в покупку недвижимости. Решив купить офисное помещение, вам предстоит быть готовыми вложить большую сумму денег в объект. Однако это помещение уже будет полностью в вашем распоряжении. В дальнейшем вы можете планировать всевозможные перепланировки и улучшения. Вы сможете обустроить помещение согласно собственным предпочтениям, обеспечив максимальный комфорт для сотрудников. Также немаловажным преимуществом является то, что покупка офисного помещения является прекрасным инвестиционным ходом. Если в будущем необходимость в данном помещении пропадет, вы всегда сможете его продать или сдать в аренду. А как известно, с годами недвижимость дорожает.
Плюсы покупки офиса:
-
хорошая инвестиция;
-
вы можете сделать ремонт и перепланировку, благодаря которым помещение будет абсолютно удобным для работы;
-
вам не потребуется ежемесячно вносить платежи за аренду.
Недостатки покупки офиса:
-
все ремонтные работы владельцу предстоит делать собственными усилиями;
-
могут возникнуть сложности с переездом с «насиженного» места, потребуется решать вопросы относительно продажи помещения.
Покупка и аренда офиса с Avezor
Каждый предприниматель останавливает свой выбор на варианте, наиболее подходящем для реализации бизнес-целей и соответствующем задачам и возможностям компании. Независимо от того, вас интересует покупка или вы хотите взять офисные помещения в аренду, команда агентства Avezor поможет вам подобрать оптимальное решение в рамках запланированного бюджета. Мы располагаем широкой базой, поэтому вам точно будет из чего выбрать. У нас сильный юридический отдел, благодаря чему вы можете быть абсолютно уверенными в собственной безопасности. Наши юристы помогут с составлением договора и проверят соответствие всей документации. Если вас интересуют дополнительные вопросы, задать их вы можете нашим консультантам. Мы для вас на связи круглосуточно, и всегда готовы дать дельные советы и рекомендации.